• Rodinný dům 4+1

    NEHVIZDY

  • Pozemek

    291 m2

  • Podlahová plocha domu

    80 m2

  • Parkovací stání

    pro dva vozy

  • Krbová kamna

    pro větší tepelný komfort

  • Dlážděná terasa

    s pergolou

  • Sportovní vyžití

    hned za rohem

Dispozice
+1
Pozemek
m2
Podlahová plocha
m2
Park. stání

PŘIPRAVUJEME

Moderní dům ve dvojdomku

Nehvizdy

Ranní kávu si vychutnat hezky v klidu na vlastní zahradě, pak sednout do auta a za 5 minut už fičet po D11 směr Praha.

Pokud se poohlížíte po kompromisu mezi bytem v centru a domem na periferii, bude pro vás dvojdomek v Nehvizdech tím pravým.

Dostupnost do města je tu perfektní, vybavenost víc než úplná a sousedi jako ze žurnálu.

O projektu

Základní informace

  • Dvojdům

  • 4+1

  • Pozemek 291 m2

  • Podlahová plocha 80 m2

  • 2 parkovací stání

  • PENB C

  • Typový dům Canaba Chico

Výhody

  • Umístění v klidném středu moderní rodinné zástavby

  • Snadná dostupnost Prahy

  • Skvělá občanská vybavenost

  • Výborné sportovní zázemí Městysu

  • Krbová kamna pro větší tepelný komfort

  • Manuální venkovní žaluzie u pokojů

  • Nízké provozní náklady

  • Dlážděná terasa s pergolou

  • Zahradní domek a dřevník

Technické údaje

  • PENB C
  • Výstavba 2015
  • Zdivo Eco beton 10 cm
  • Krytina betonová Bramac
  • Zateplení pláště – polystyren 15 cm
  • Zateplení střechy – polystyren
  • Odpad – vztlaková kanalizace
  • Turbo kotel Baxi na topení i ohřev vody
  • Krbová kamna bez výměníku
  • Přípojka na plyn
  • Optický kabel k Internetu
  • Zavlažování zahrady springlery
  • Podružný vodoměr na zahradě
  • Svod dešťové vody do sudu

Galerie

Exteriér
Interiér
Okolí

Vizualizace

DSC09912-HDR-Edit2024 Šablona 2D/3D s legendou  - 3
DSC05757-HDR-Edit2024 Šablona 2D/3D s legendou  - 5

Videoprohlídka

Virtuální 3D prohlídka

Popis nemovitosti

Láká vás vidina rodinné pohody na vlastní zahrádce, ale nechcete se vzdát rychlého spojení do naší metropole? Pojďte bydlet do dvojdomku v Nehvizdech. V téhle moderní lokalitě budete mít vše na dosah ruky. 

Dům má dvě patra a dispozici 4+1. V přízemí je zařízená kuchyně a částečně oddělený obývák s parádními krbovými kamny, které vás udrží hezky v teple. Na chodbě je vestavěná skříň na sušičku i všechny vaše věci a samostatné WC.

Po schodech vyjdete do patra, kde čeká prostorná ložnice s velkým oknem a dva pokoje pro caparty nebo home office. V koupelně je vana a další toaleta.

Dveřmi z obýváku projdete na dlážděnou terasu s pergolou, pod kterou bude každé léto ještě pohodovější. Odpolední kávička ve stínu, večerní grilování a ten výhled do zahrady… tady chcete trávit čas.

Zahrada má velikost 291 m2 a vejde se vám sem dětské hřiště, záhonky i bazén. Kůlna na zahradní techniku i dřevník už tu na vás čekají. A dvě auta zaparkujete na dlažbě za branou.

Dům byl postavený v roce 2015 v úsporném standardu a prvního vyúčtování se tak rozhodně nemusíte bát. O topení a ohřev vody se stará plynový kotel a odpady jsou řešeny vztlakovou kanalizací.

Lokalita

Nehvizdy

Uprostřed zástavby rodinný dvojdomků, daleko od ruchu silnice a průmyslové zóny… a přitom na dosah naší metropole. Právě tam stojí váš nový domov.

V Nehvizdech je MŠ, ZŠ i ZUŠ, dětské skupinky, hřiště, sportoviště a spousta akcí pro děti i dospělé. Pro balíčky si můžete dojít přímo do depa Zásilkovny a DPD a do Lidlu na nákup se v pohodě projdete pěšky i s kočárkem.

Autobusy, které vás dovezou na Černý Most, odjíždí každých 20 min a na nájezdu na D11 jste za 5 minut.

Nymburk

Romantické uličky, středověké opevnění, postřižinské pivo… a hlavně obchody, hypermarkety, restaurace, kavárny, nemocnice, lékárny, sportoviště, školy, školky. Za veškerou občanskou vybaveností do Nymburka to budete mít autem 10 min a autobusem 20 min.

Poděbrady

Vychutnat si kávu na klidném břehu Labe, zakousnout oplatku nebo se smočit v poděbradském Jezeře. Tomu říkám pohoda. A až přijde chuť na svižnější zábavu, stačí vzít kolo nebo brusle – Labská cyklostezka vede přes Poděbrady a Nymburk skoro k vám domů.

Vzdálenosti od domu

  • Autobusová zastávka Na Bulánce – 400 m/6 min pěšky, linky 354, 398, 655

  • Mateřská škola – 800 m/11 min pěšky

  • Základní škola – 850 m/12 min pěšky

  • Lékárna – 900 m/13 min

  • ZUŠ – 1000 m/14 min

  • Lidl – 1000 m/14 min

  • Restaurace – 1000 m/14 min

 

  • Čerpací stanice – 500 m/2 min autem
  • Nájezd na D11 – 2 km/5 min autem
  • Centrum Černý Most – 12 km/15 min autem

Dokumenty a jiné podklady

Půdorysy
Technické výkresy a PENB

Další dokumentace či pohledy na vyžádání u makléře.

Katastr

Cena

Podívejte se, jak probíhá financování.

KONTAKT

Domluvte si prohlídku

Ozvěte se mi a vše spolu nezávazně probereme.

Kontaktní formulář

    * požadované údaje

    Vaše údaje jsou v bezpečí. Odpovím a kontakt smažu.
    Tento web je chráněn pomocí reCAPTCHA a platí pro něj zásady ochrany osobních údajů a smluvní podmínky společnosti Google.

    „Uveřejněné vizualizace a jiná vyobrazení na webových stránkách a dalších materiálech jsou pouze ilustrační. Mohou se měnit, jsou nezávazné a nepředstavují nabídku ani  návrh na uzavření smlouvy.“

    Copyright © 2024 Reality Kincl | Web by: VVGS & IMAGINEDESIGN

    error: Obsah je chráněný!